Продажа недвижимости – очень серьезное дело. С чего начать? Какую назначить цену? Как избежать лишней волокиты с документами? Как обезопасить себя, чтобы не остаться и без собственности и без денег? Какие особенности существуют при продаже, например, комнаты в коммуналке или элитного коттеджа?
Вопросов масса и все они требуют скорых и точных ответов, особенно если недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге нужно продать быстро. Что нужно сделать в этом случае? Ответ: обратиться к профессиональному риэлтору. Я – профессионал. И команда, с которой я работаю, тоже профессионалы, каждый в своей сфере. Поэтому мы сделаем все, чтобы помочь вам совершить выгодную сделку и сберечь ваши нервы, силы и время.
Что мы можем помочь вам продать?
Продажа разных категорий недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге действительно имеет свои нюансы. Какую недвижимость я и моя команда можем помочь вам продать? Это: · Комнаты; · Квартиры; · Дома; · Земельные участки различного назначения; · Коммерческая недвижимость (нежилой фонд); · Элитная недвижимость любого уровня.
То есть, мы умеем работать со всеми вариантами недвижимости, от бюджетных до элитных.
Как установить оптимальную цену?
Это едва ли не главный вопрос, с которым сталкиваются собственники недвижимости. Ведь хочется и не продешевить, и не запросить слишком много, чтобы квартира или дом попросту не «зависли». С этим мы поможем, причем еще до заключения договора. Мы анализируем рынок недвижимости, оцениваем спрос на аналогичные объекты недвижимости, учитывая метраж, состояние, месторасположение и другие факторы, влияющие на стоимость, опираясь на данные о реальных сделках. На основании этого анализа мы и порекомендуем вам оптимальную цену.
Естественно, рекомендованная цена может колебаться в зависимости от того, насколько срочно вы хотите продать свою собственность. Однако на практике при таком способе оценки сроки продажи составляют в среднем от одного до трех месяцев.
УСЛУГА;ОНЛАЙН;СТАНДАРТ;ПРЕМИУМ
Консультации на всех этапах;✅;✅;✅
Проверка и анализ имеющихся документов;✅;✅;✅
Сбор дополнительных необходимых документов;⛔️;✅;✅
Представление интересов в переговорах;✅;✅;✅
Профессиональные фотографии;⛔️;Агент;Фотограф
Размещение объявлений;до 56 сайтов;до 56 сайтов;56 сайтов + премиальное размещение
Переговоры с потенциальными покупателями;✅;✅;✅
Организация и проведение показов;⛔️;✅;✅
Составление авансового соглашения;✅;✅;✅
Согласование условий и порядка расчетов по сделке;✅;✅;✅
Согласование с покупателем предоставления дополнительных документов;✅;✅;✅
Организация принятия аванса;✅;✅;✅
Составление ДКП;✅;✅;✅
Организация сделки и подписание ДКП;✅;✅;✅
Организация подачи документов на государственную регистрацию;✅;✅;✅
Составление акта приёма-передачи;✅;✅;✅
Организация и подписание акта приёма-передачи;✅;✅;✅
Оплата услуги;Аванс - 1% но не менее 125.000;После продажи - 1.75% но не менее 175.000;После продажи - 2% но не менее 250.000
Первичная консультация и оценка недвижимости для вас будут бесплатными в любом случае. В целом же риэлтерские услуги обойдутся вам в 2-5% от стоимости объекта продажи, в зависимости от того, какой вариант предоставления услуг и оплаты вы выберете.
У вас остались вопросы?
Укажите свои контактные данные в форме обратной связи и я свяжусь с вами в ближайшее время.